在中国，想要发财就离不开政策，政策导向到哪里，哪里就是红利，而违背政策发展的，永远都发不了财。各行各业都离不开政策的调控，尤其是房地产行业，从去年到今年已经走过大大小小十几个政策调控了，房地产涨不起来的现实，终于被人所接受了。

去年，国家刚提出“房住不炒”的政策，很多人都认为这只是阶段性调控，压得越狠反弹得越厉害。等到今年“连环策”下来，炒房者的信念终于被磨平了。先是棚改数量遭腰斩，后是百城房价监控，央行降准降息，二套房贷利率上调，再是地产商融资渠道缩紧，200多家房企倒闭，房价上涨失去了一切可能。其实这也是没办法的事，不通过一系列强硬的政策出台，房价是很难抑制的。因为房子在中国人心中太重要了，一辈子不吃不喝都要买房，谁都接受不了欧美人那样，一辈子租房生活。而中国的投机者又是贪婪的，刀不架在脖子上，永远不知道离场。

国家这次为什么要下狠心打击房地产市场呢？首先过度依赖房地产的经济本身就是不健康的。虽然房地产促进着各行各业的发展，但是这也意味着大量的资金都涌入其中，如果不是房地产过度膨胀，中国的经济潜力远不止如此。
要知道房地产市场以及银行业的让利，会让大量资金涌入到实体经济当中，制造业、新能源、电子科技、基建化工，哪一个产业都需要资金支持，只有把房地产这个“大口袋”释放出来，其他行业才有发展的可能。

欧美国家的房地产从来没有发展像我们一样饱和，未来我们是要用制造业、高新技术、GDP产能去跟外国拼的，而不是说我们哪个城市的房价比别人高。因此“去地产化”迫在眉睫，房地产行业深化改革，很多巨头都在艰难转型，万达、万科这样的巨头都在逐渐退出房地产市场。那么为什么选择在2019年调控呢？原因很简单，2020年是相当重要的一年，很多目标和任务都是放在2020年实现的，包括股市注册制、社保加大保障、2020年全面脱贫、GDP“保六”增长等等。在这一切大的目标实现之前，房地产行业必须要发生改变，而且要大幅让利，这是其他目标实现的基础。

所以对房地产市场还抱有希望的炒房者，最好还是放弃希望，这是上面的意思，未来几年都将一直保持这个政策，炒房的时代真的过去了。房地产市场调控，是一项民生政策，只有把钱释放到每一个人民的口袋中去，国家才能真正实现富强。现在再拿钱去买房，无疑是为炒房者接盘，为地产商“填坑”。在保证自己居住条件的情况下，有钱最好拿去做投资，改善生活等等，放在房子上无疑是一堆砖头，起不到任何作用。

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