4.2万/平!芳村宣布征收!住在芳村的广州人,要发达了!-

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4.2万/平!芳村宣布征收!住在芳村的广州人,要发达了!

阅读量：3676579 2019-10-22

来源：广东最生活、广州日报、荔湾区人民政府官网、广州笋嘢益街坊、房天下广州、广州妈妈网、
吃喝玩乐IN广州、花样广州
重磅！重磅！广州芳村部分房屋要被征收了最高可获偿 4.2万/平！！又有一批隐形富豪诞生（我又酸了

）▼

近日，广州荔湾区政府发布了
《关于征收国有土地上房屋的决定》其中，征收范围涉及到芳村长提酒吧街“三馆合一”项目的国有土地上房屋▼

具体的房屋征收范围：陆居路以东、下市涌以西、珠江以南、惠爱医院以北就是下图黄色框内的范围

▲黄色框内为此次征收的范围
“三馆合一”所指的“三馆”即广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心

▲白鹅潭规划示意图
它们均位于广佛之心白鹅潭产业金融服务创新区的核心区是芳村轨道枢纽将来还会被建设为广州西部文化艺术长廊成为广州人新的打卡点

▲广州西部文化艺术长廊
该项目将会争取在今年12月动工建设工期大约为34个月计划于2022年12月竣工而被征收房屋所有权人签订征收补偿协议签约期限为 2019年10月8日-2019年12月6日

赶紧去问问你住在芳村的朋友
在不在征收范围里面哈哈哈哈
▼

货币补偿最高4.2万/平！
下面我们一起来看看大家最关注的补偿问题（上下滑动查看补偿方案）▼

▲广州荔湾人民政府网
从方案了解到，住宅房屋的货币补偿标准如下：

还有征收奖励5000元/平，货币补偿补助费3000元/平。

如果在30天内签订协议，并在规定时间内搬迁的被征收人，还能获得住宅补偿3400元/平。

数学不好的最姐弱弱地算了一下框架结构的住宅房屋最多可以获得补偿：30600+5000+3000+3400=42000元/平！虽然没有天河拆迁房那么多但对于芳村一带来说也算比较高的了呢！
如果街坊们不想要货币补偿的话还可以选择房屋产权调换补偿（具体方案如下，上下滑动查看更多）▼对于选择房屋产权调换的被征收人，将有三个安置房可供选择：广钢新城融穗华府、广钢新城中海花湾壹号、丽和华庭。

具体安置标准如下：
广钢新城融穗华府安置房
广钢新城融穗华府安置房选房原则按照先签协议先选择安置房的原则进行补偿安置。
1、选择产权调换广钢新城融穗华府安置房的被征收人，在被征收住宅房屋合法的产权面积基础上增加30%面积补偿安置（含公摊建筑面积）。
2、被征收人选择的广钢新城融穗华府安置房建筑面积超出产权调换面积的部分由被征收人购买，10平方米以下（含10平方米）按26000元/平方米购买，10平方米以上至20平方米以下（含20平方米）按36000元/平方米购买，超出20平方米以上按46000元/平方米购买。超出部分产生的税、费等相关费用由被征收人缴纳。
丽和华庭安置房
丽和华庭安置房选房原则按照先签协议先选择安置房的原则进行补偿安置。
1、选择产权调换丽和华庭安置房的被征收人，在被征收住宅房屋合法的产权面积基础上增加30%面积补偿安置（含公摊建筑面积）。
2、被征收人选择的丽和华庭安置房建筑面积超出产权调换面积的部分由被征收人购买，10平方米以下（含10平方米）按26000元/平方米购买，10平方米以上至20平方米以下（含20平方米）按36000元/平方米购买，超出20平方米以上按46000元/平方米购买。超出部分产生的税、费等相关费用由被征收人缴纳。
  广钢新城中海花湾壹号  广钢新城中海花湾壹号安置房选房原则按照先签协议先选择安置房的原则进行补偿安置。
1、选择产权调换广钢新城中海花湾壹号安置房的被征收人，在被征收住宅房屋合法的产权面积基础上增加30%面积补偿安置（含公摊建筑面积）。
2、被征收人选择的广钢新城中海花湾壹号安置房建筑面积超出产权调换面积的部分由被征收人购买，10平方米以下（含10平方米）按26000元/平方米购买，10平方米以上至20平方米以下（含20平方米）按36000元/平方米购买，超出20平方米以上按46000元/平方米购买。超出部分产生的税、费等相关费用由被征收人缴纳。
芳村，将成为  广州西部第二个“CBD”
未来白鹅潭经济圈，涉及500亿投资，15个重点项目，涵盖金融、医疗和教育等众多方面，规模相当于5个珠江新城！厉害了！