天佑城旁有一靓地准备推出!面积接近3万㎡!房价会涨吗?-

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天佑城旁有一靓地准备推出!面积接近3万㎡!房价会涨吗?

阅读量：3689000 2019-10-22

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2019年第四季度顺德准备推出三块宗地其中，容桂桂洲大道以北有一靓地准备推出！面积接近3万㎡！作为今年的落幕，具体亮点要求如何赶紧往下拉！

【容桂桂洲大道以北地块】

容桂桂洲大道以北地块位置示意图
地块要求

计划出让宗地位于容桂桂洲大道以北，占地约28776.37㎡，规划为二类居住用地兼商业服务业设施用地，建筑控高≤60米（以室外地坪标高为起算基点），其他建设指标方面，容积率高于1.0且不高于2.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%。
配建设施要求

容桂桂洲大道以北地块用地规划条件（以最终发布文件为准）
1.配电房（位置和面积与供电部门协商确定）；燃气设施（按燃气部门要求设置）；通信设施（满足电信、移动、联通等多家通信运营企业共享使用的须要，设备间≥8平方米）；垃圾收集点（按相关规范要求设置）。2.公厕（≥60平方米）；物业管理用房（按物业管理区域总建筑面积的0.2%，满足50平方米-300平方米，其具体设置须符合有关规定），邮政支局（≥200平方米）。3.幼儿园：按12个班规模建设，须独立设置，用地面积≥4500平方米。4.新建住宅（含商业用地内兼容住宅）项目的社区用房的配置规模应满足以下要求：社区用房建筑面积应不低于住宅总计容建筑面积的1%，且最低应不小于600平方米，最高可不超过2500平方米。备注：1、以上面积除标注用地面积外其余指计算容积率建筑面积，配套设施要求在满足本规划条件设计要求以外，还应符合国家、省有关规范规定和《佛山市城市规划管理技术规定（2015年修订版）》有关要求。2、由开发商代建并无偿交付政府的城乡社区配套公共服务用房面积可不计入容积率。