上周，时隔两年后举办的房交会，各个项目优惠力度并没有吸引足够的客户成交，使得上周整体成交与往常平均值持平。
上周受房交会影响，多个项目以加推形式力求抢占市场，各企业推出特价房源、到访礼、认购礼、成交礼等形式吸引客户，但实际折扣力度与平时差距不大，效果一般。
为了年底促销，冲刺最后的业绩，不少开发商也拿出了一些活动，比如首付分期、送礼等等这样的优惠政策。面对这样的现状，市场上有买房需求的人大概分为两种心理：瞄准优质楼盘，趁机入手；迟迟观望，等待更优惠。

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由于房交会效果显著，重庆上周（9.14-10.20）“银十”第二周，市民购房热情上涨，成交量小幅度上涨。主城市场供应量加大，成交上涨，新开盘市场，品牌房企推出市场热销的刚需、刚改产品，带动开盘认购率上涨。
商品房市场
供应方面，上周新增供应58.29万方，环比上涨188%，各大房企积极放量，二环刚需、刚改项目为主，上周供应巴南区稳居首位，依托融创欧麓花园城、千江凌云等品质项目供应，刚需、刚改产品为主。
成交面积43.90万方，环比上涨2%，房交会期间各房企推出优惠较小，未能吸引大量客户成交。渝北区（中央公园、空港工业园、龙兴），二环热点组团，品牌企业聚集，全产品线，带动区域成交居市场第一，其中中交中央公园、龙湖九里晴川等优质项目集中备案，带动区域成交；而南岸区本周受长嘉汇、鲁能领秀城等项目成交影响。
成交均价10995元/㎡，环比上涨6%，上周受核心区商办成交占比增长影响，成交均价略有回升。上周，重庆主城区商品房库存量达到1347万方，去化周期为5.2个月。随着供应量小幅度下降，成交量高位运行，商品房库存量相应减少。
住宅市场
供应方面，新增供应37.76万方，环比上涨150%。各项目积极加推备战房交会，供应上涨，二环刚需、刚改项目主导。渝北区中央公园、空港片区、龙兴热点板块刚改、改善项目持续备案，支撑区域保持第一。
成交面积32.46万方，环比上涨6%，渝北区热点板块刚改、改善项目集中发力，致该区成交排名第一,成交6.95万方，占比21.42%。成交均价12436元/㎡，环比上涨3%。核心区及改善业态成交占比增加，价格略有回升，但总体趋稳。
渝北区夺得区域销冠上周，重庆主城各区域成交量小幅度提升。渝北区（中央公园、空港工业园、龙兴），二环热点组团，品牌企业聚集，全产品线，带动区域成交居市场第一。中交中央公园、龙湖九里晴川等优质项目集中备案，带动区域成交。从整体来看，单个区域最高成交量最高超过9万方。

此外，上周新开盘项目10个，其中高层推售项目9个，别墅推售项目1个。高层项目为璟樾云山、中交·中央公园、重庆·阳光城、港城印象、融汇·国际温泉城、中建·滨江星城、公园大道、琅樾江山、千江凌云，别墅项目为高科·江澜。共计推出房源1860套，开盘当天去化率72%；房交会举办，企业借机集中开盘，抢收市场。
据领域盛景数据统计，上周卖得最好的三个项目为：融创春晖十里、重庆融创文旅城、中交中央公园。

土地市场上周主城区供应3宗商住用地，占地面积371亩，可建体量47.56万方，起始楼面均价6229元/平米。同时，10月18日，重庆主城1宗住宅用地出让，地块位于九龙坡区大杨石组团，最终由中交二航局以10.7亿元竞得，成交楼面价8115元/㎡，溢价率5.88%。

一周楼市动态央行实施定向降准，稳健的货币政策松紧适度
10月15日，央行组合降准中的定向降准第一次实施落地。9月份时，央行宣布，9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。此外，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。
2019重庆秋季房交会开幕226个项目参展
10月17日上午，“2019重庆秋季房地产交易会”在南坪国际会展中心拉开帷幕，本次秋交会举办时间为10月17日—20日。本届秋交会参展开发企业41家，参展各类商品房参展项目共计226个。其中主城区参展项目180个，主城区参展项目共提供可交易商品住房面积为486.52万平方米，非住宅面积为165.3万平方米。写字楼53.22万平方米，商业用房112.07万平方米。
白居寺长江大桥主塔中横梁混凝土浇筑完毕
20日下午，随着最后一方混凝土的顺利浇筑，重庆白居寺长江大桥东西两岸两个主塔的中横梁混凝土，先后浇筑完毕。这也标志着白居寺长江大桥主塔施工取得阶段性胜利，本次中横梁的顺利浇筑为明年大桥主塔封顶打下了坚实的基础。