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深圳给腾讯定制一座“未来科技城”:95后和00后大胆来吧!

阅读量:3766243 2019-10-25



深圳给腾讯定制一座“未来科技城”:95后和00后大胆来吧!
 
胡文
 
深圳特区报上一则低调的黑白公告,透出了深圳和腾讯的诸多动向和信息。
 

10月23日,这则由深圳市宝安区工业和信息化局发出的公告称,根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)的有关规定,现对《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》予以公示,公示时间从10月23日至10月29日。由此,特地为腾讯定制,位于宝安区大铲湾港区的深圳“互联网+”未来科技城选址地块得以再度明确。
 
早在2016年9月20日,深圳市政协召开六届十七次主席会议,以“落实创新驱动发展战略,加快国际化创新型城市建设”为题开展专题协商会。时任深圳市委书记的马兴瑞说:“大铲湾1.2平方公里的地,按照产业政策,让马化腾在这里打造一个互联网+产业科技园拉动这个产业,不要在全国各地东盖一栋楼西盖一栋楼。”这是腾讯科技岛构想首次披露。
 
2017年4月10日,深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局发布了《关于深圳“互联网+”未来科技城有条件使用区使用方案的公告》。这是未来科技城名称首次出炉。公告指出,由于大铲湾用地范围内有23万多㎡农用地和23万多㎡其他土地位于有条件建设区,所以将为大铲湾地块调入总面积470505㎡城乡建设用地。为此,大铲湾科技城地块也由“海域土地许可”性质用地变更成“产业用地”。
 
根据此次宝安区工信局的公告,深圳“互联网+”未来科技城用地规模为80.9万平方米,建筑面积200万平方米,预计项目全部建成运营后预计将可容纳7.5万名办公人员。
 
公告称,近年来国家和深圳市提出大力实施创新驱动发展战略,推动产业数字化,利用互联网新技术新应用对传统产业进行全方位、全角度、全链条的改造,提高全要素生产率,释放数字对经济发展的放大、叠加、倍增作用;同时以“大众创业、万众创新”为核心的“双创”活动,与“互联网+”产业紧密结合,进一步推动全社会生产力的变革,是推动深圳经济发展新的增长点。规划建设未来科技城项目,是宝安贯彻落实深圳“互联网+”行动计划的重要举措,是深圳建设世界科技地标的重要行动,对宝安打造拥有核心关键技术的“互联网+”产业集群、引领深圳成为国际创新科技城市具有重要意义。
 
该项目将以互联网、移动互联网软件研发及相应互联网服务提供为重点,包含效果广告、互联网云、互联网医疗、互联网教育、互联网体育和互联网双创等六大核心产业,符合国家、省、市“互联网+”产业的发展规划和政策要求。
 
为此,深圳“互联网+”未来科技城将建设“六基地一平台”,包括效果广告研发推广基地、互联网云全球研发基地、互联网+医疗基地、互联网+教育创新实践基地、互联网体育产业互动基地、互联网+双创基地以及前沿科技领域研究中心。其中,效果广告研发推广基地项目25万平方米;互联网云全球研发基地项目25万平方米;国际互联网+医疗基地项目24万平方米;互联网+教育创新实践基地项目24万平方米;互联网体育产业互动基地项目22万平方米;互联网+双创基地项目10万平方米;前沿科技领域研究中心项目20万平方米;其它配套设施建筑面积50万平方米。
 
公告公布了竞买人的主体资格,共有4项要求。其中第3项要求是,竞买申请人的实际控制人是中华人民共和国香港特别行政区主板上市公司,上年度营业收入不低于3000亿元人民币。在产品品质方面,则要求竞买申请人拥有两种或两种以上互联网产品,每种产品的月活跃互联网账户数不低于8亿。这几乎就是为腾讯度身定做了。
 
公告同时公布了意向用地单位——腾讯公司的最新状况。腾讯2018年实现总收入约3127亿元,相比2017年同比增长32%;实现盈利约775亿元,相比2017年同比增长19%。2018年腾讯公司通过战略升级,以及持续的投资与创新,深耕消费互联网,拥抱产业互联网新机遇,通过提供数据接口和数字工具,激发各个行业进行数字创新,共建数字生态共同体。同时,增强移动支付领先地位,丰富金融科技产品;扩大全球手机游戏发行业务,扩展数字内容能力;建立小程序生态系统,加强基础科学研究,保持稳健的发展。
 
目前,腾讯在深圳市共有约38000名员工,办公面积约70万平方米,其中自有物业面积33万平方米,租赁面积37万平方米。根据公司业务发展,员工人数按每年增长13%预测,未来7年人数将达到约89000人,按人均20平方米测算,办公面积总需求为178万平方米,减去自有物业腾讯大厦、滨海大厦计33万平方米以及目前在建前海大厦15万平方米,办公面积缺口达130万平方米。
 
对此,“文过是非”点评如下。
 
一、深圳市政府说到做到。尤其在华为之后,给腾讯营造一座科技城,在深圳上上下下形成了高度共识。三年来的稳步推进,颇有一张蓝图绘到底的定力。
 
二、伴随着前海蛇口自贸片区以及前海合作区的双扩容,大铲湾港区必将纳入自贸片区以及前海合作区范围,其巨大的区位优势必将为腾讯的再次创业赋能。这显示了深圳的巨大决心,也再次证明了:好项目在深圳不会缺地。
 
三、从“六基地一平台”向项目规划看,包含效果广告、互联网云、互联网医疗、互联网教育、互联网体育和互联网双创等六大核心产业。这可以说将是未来互联网的六大风口,对于深圳建设国际科技创新城市具有重要的引领作用。
 
四、作为大型硬件设施,国际会展中心在宝安的落成,标志着深圳城市重心的西移。而未来科技城的落成之日,将为前海乃至宝安成为深圳新城市中心增添一记最重的砝码。
 
五、未来7年,预计腾讯将增加员工约5.1万人,年均增长13%。仅仅从员工人数来说,就将再造1.34个腾讯。那么,营收和产值呢?和华为一样,腾讯将成为深圳未来发展的一个强力引擎。更重要的是,这将为年轻人提供巨大的就业和创业机会。仅仅冲着这一点,95后和00后们,大胆到深圳来吧。
 
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