23日8热盘蜂拥获证热销千亿滨江流量王开盘在即-

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23日8热盘蜂拥获证热销千亿滨江流量王开盘在即

阅读量：3766724 2019-10-25

据长沙住建委实时消息，2019年10月23日8盘获证，楼盘为龙湖·春江郦城、中交中央公园、永实蔷薇国际、金恒银杉里、梅溪正荣府、阳光城尚东湾、新城悦隽、永宏万家里。其中金恒银杉里为纯新盘。
龙湖·春江郦城 5#、6#、7#建面112平、130平、150平非毛坯住宅已获预售证，预计均价14200元/平，具体开盘时间待定，预计2020年6月前交房时间待定。认筹时间23-26号。
此次获证的这三栋位于小区中心位置，直面核心景观，号称是“中央景观轴楼王”。

尤其是6#区位最佳，南面不仅有阳光大草坪，还有户外景观会客厅；此外，7#靠近东入口，跌水景观十分雅致。

图片来源：长沙楼市圈
项目由龙湖集团、先导恒伟、梦想置业共同合作打造，在滨江新城板块属于不折不扣的大盘，总建筑面积为78万方，规划有大型商业体，公寓，写字楼等产品。

位于银衫路与茶子山路交汇处，是金融机构的集聚地，周边有10多趟公交车经过，出行颇为方便，已经开通的地铁四号线茶子山站距离项目只有350米的距离，区位优势明显。
项目自建有幼儿园，小学则为项目南侧的西江小学，是一所公办小学，所以说教育配套这块还是挺好的，不过具体是否为它，请大家关注教育局的通知。
商业这块，新开的凯德壹中心距离项目走路只要几分钟，业主的吃喝玩乐一站式购物需求得到满足，稍微远点的话，就是奥克斯广场以及渔人码头了。

小区内规划的优美环境，健身跑道能够满足业主的休闲需求，如果说还嫌不够，可以去湘江河畔散散步，也是极好的。
梅溪正荣府 22#已获证，约40套152平、154平毛坯洋房，预售价14800元/平，认筹开盘信息未知。
梅溪正荣府由正荣集团打造，位于梅溪湖南岸，背靠4360亩桃花岭，容积率2.5，总建面约27万㎡，项目配置2500㎡幼儿园、7500㎡圣乔治亚商业街、正荣书院、正荣农场、夜光跑道、阳光会客厅等。项目规划有11层洋房、34层百米高层两种物业形态。
梅溪湖区域范围拥有优质的教育资源，比如博才小学、周南中学、博才实验小学、师大附中等，教育问题无需担心。尤其是与周南梅溪湖中学及其附属小学仅仅只有一墙之隔。

阳光城尚东湾 3#已获证，共184套建面113-145平毛坯住宅，预计均价8500元/平，10月23日-25日认筹，具体开盘时间待定。3#预计2022年6月交房。

项目可以说是“刚需房票收割机”，毕竟一个月至少拿证2-3栋已经是常态，变身“开盘狂魔”，但人家销售业绩就是一直很好，双学区+浏阳河畔+52万方商业广场，很多人买单。
学校配套，项目规划了3-5所幼儿园，三所小学（两所品牌小学规划中）和一所中学。长塘里阳光小学和市一中新华都学校，师资力量看得到。
从交通方面来说，项目位于武广片区，长沙大道与花侯路交汇处，目前有7趟公交车直达，距离地铁二号线长沙大道站2公里的距离。至于近一点的地铁站点，地铁8号线将要沿花侯路走，这对阳光城而言，不易是一大利好的消息。
商业配套，项目规划有60万平米的商业，包括52万平的集中商业和8万平的社区底商，能够满足业主的购物，休闲，娱乐需求。附近还有奥乔商圈，好润佳，运达等大型商场。
蔷薇国际22#约126套99平、112平、113平、129平毛坯住宅,21#约126套99平、110平、112平、139平、141平毛坯住宅，均价8400元/平，预计10月26日晚开盘，预计2021年10月份入住。认筹时间10月23日-26日。
项目由22栋高层和7栋联排别墅，幼儿园组成，南北向的间距大概在40-50米。项目周边经过的公交车有11趟，直达长沙各个区域。地铁三号线距离项目有3公里左右的距离，地铁8号线象嘴路站具有项目300米的距离，不过何时才能开通，还是个未知数。
根据最新的学区划分，小学划分的是博才白鹤小学，中学有师大附中博才实验中学，学士中学，教育资源丰富。商场的话，项目自建商业综合体，步步高超市，影院等都配备了，日常所需满足完全不成问题。

附：上次开盘的一房一价表
新城悦隽 B3#建面143平毛坯复式洋房已获预售证，共计34户，预计均价11500元/平，开盘待定。
项目位于长沙县核心板块，开元路与东九路交汇的东北角，在建地铁3号线地铁口（广生站）。

项目情况：项目紧邻龙塘水体公园，百熙二小约300米，长沙县政务中心、县妇幼约400米，靠近松雅湖国家湿地公园、吾悦广场核心商圈。规划由2栋高层（100-120㎡）、10栋洋房（120-143㎡平层和复式洋房）、2栋LOFT公寓及底商组成，旨在打造星沙板块低密度、更宜居的大都会社区。
金恒银杉里1#公寓已获证，建面约37平、46平、47平、94平复式公寓，均价13000元/平，预计10月26日开盘，预计2021年4月底交房。
项目情况：项目位于岳麓区观沙岭街道长望路，处于岳麓区二环内滨江新城板块，距地铁4号线、福元路大桥仅1.5公里，交通十分便利；项目斜对面为光明E城BLOCK街区、好又多超市，地块往西南直线距离1.3KM为麦德龙超市，往南三公里范围内有湘江玖号、渔人码头两大低密度体验式亲水商业及奥克斯广场；项目往西500米为岳鞍阁公园，往东两公里为湘江亲水风光带；周边教育资源丰富：长郡双语实验中学、长郡滨江中学、湖南师大附中滨江中学、麓山国际滨江中学、白马实验小学、三叉矶小学等；距三甲医院湘雅三医院直线距离仅3.5公里。开发商为湖南粮食集团旗下长沙金穗置业有限公司。
中交中央公园 32-34#建面122-155平高层、35#建面119平小高层已获证，预计均价8500-9200元/平；36-38#、40-42#建面151-178平洋房已获证，预计均价12000-13000元/平，10月23日-25日认筹，预计10月27日开盘。32-35#、36-38#、40-42#预计2021年7月交房。
永宏万家里 17#建筑面积95-125平非毛坯住宅已获预售证，共计246套，预计均价9000-10000元/平，具体开盘时间待定。
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