◎ 作者 ︱南宫灵 编辑︱灵直道
4年前，路遥小说《平凡的世界》改编的同名小说开播，火了好一阵子！剧中，在孙少安生活的陕北农村有一个共识：有窑洞、有妻子，这才叫成家立业。
2年前，大热综艺《奔跑的兄弟》其中一期在陕北开录，邓超、迪丽热巴、王祖蓝等一众时常出现在偶像剧中的流量明星走进窑洞，住上土炕，清晨听陕北的大公鸡打鸣……
▲ 谈恋爱在窑洞外面，过日子在窑洞里面
“窑洞”现在不单单是一种陕北传统民居，它更像是陕北一个重要的民俗文化符号。也正基于此，窑洞酒店、窑洞餐厅等接连出现、屡见不鲜，大家一边享受，一边回味，忆苦思甜。
最近，西安某个高架桥下的一副广告引起我们的注意：
“共享窑洞，接受预定”。
骑过共享单车、用过共享充电宝、睡过共享午睡舱，甚至还意淫一下“七夕节”北京街头的“共享男友”，但共享窑洞，对不起，头一回见。
▲ 共享男友，刷了1元会发生什么？
在高楼林立的西安，“共享窑洞”到底会长成啥样？怎么个神秘共享法？带着一个陕北土著的强烈好奇心，我打通了广告上的电话，一探究竟……
从开发商工作人员给的照片和路线来看，从西安出发在阎良附近下高速，全程1个小时左右，你便能看到整齐排列成一条直线的窑洞。
比对图片，没错，这就是传说中的“共享窑洞”。据开发商工作人员介绍，这个窑洞项目主要是用来养老度假，因为窑洞依山而建，冬暖夏凉，看来，陕北窑洞的优良传统从陕北传到了关中。窑洞周围2.4公里外，还有一家景区——中华郡。
▲ 水池对岸就是，你要买吗？
“共享窑洞”长啥样？
就是几孔窑洞，不过是独家小院，院子面积100平方米，两孔窑洞一共51平方米，规划为一室一厅一厨一卫，看来最多只够两个人住。小院能划出一个车位，其余的地方可种菜、种花、种树、下棋。
此外，小院周围配备的有垂钓园、游泳池、生态餐厅、生活超市等。另一种是单人床位，主要针对有养老需求的消费者，有公共餐厅和医疗配套可以使用。
开发商口中所谓的“共享”，指的是窑洞使用权转让。换句话说，这套窑洞一次性出租30年给你，开发商和客户之间签署的是30年的使用权转让合同（这不就是长租窑洞吗？为啥叫共享窑洞？）。
哦，提醒一下！这个共享窑洞还是毛坯的。我们拿一套有两孔毛坯窑洞的独家小院来说，一套小院30年租金16.8万元。自己装修的话，每年还要缴纳1000块钱的物业费——水电费自付。
听工作人员讲到最后，我怎么会有一种看公寓的感觉？毕竟西安现在的公寓普遍都是40年产权，还是精装，和共享窑洞的模式几乎没有区别。那这所谓“共享”应该怎样理解呢？
陕北的共产主义要在西安实现了吗？
如果说共享窑洞在榆林出现，还真不算是奇怪，陕北世世代代住窑洞，现在“共享”一下，不惊奇。而且作为陕北重要文化符号，史料记载，陕北的先民大约有3500年至4000年都居住窑洞内，陕北窑洞还曾被国际建筑学界誉为“中国五大传统民居建筑形式之一”。
▲ 陕北窑洞，一户挨着一户
比如有名的米脂县杨家沟马氏庄园，建于清同治年间。在这里生活的马氏地主有72户，拥有土地数十万亩。1942年在米脂县杨家沟调查中指出：
“杨家沟是全国罕见的一个地主经济集中的村庄。”
还有更有名的姜氏庄园，占地40余亩，据说清朝同治年间，由一位叫姜姓财主招聚能工巧匠用时13年建成。几百年里，这里承载和记录着陕北的社会活动、生产生活痕迹。
至今，官方也没有公布说还有多少人居住在窑洞，但在陕北，除了部分村子，几乎大部分人都搬进了楼房，不再住窑洞了。
▲ 姜氏庄园，能在陕北保存完整，实为难得
因此，当我一眼看到“共享窑洞”，还以为是窑洞式的民宿。
在共享经济领域发达的今天，民宿发展为成熟的一种模式，如果放在陕北，增添一些文化民俗色彩，很容易打造出窑洞式民宿。
但这“共享”出现在了西安，先别高兴太早了，上述的共享窑洞还是和常见的和民俗差别悬殊，共享窑洞租期30年，并且需要自己装修；民俗拎包入住，租期短则1天，极少超过1个月。
▲ 窑洞民宿
共享窑洞的开发商确实打的一手好算盘。首先，把毛坯房一次性租给你30年，然后和你签署一份使用权转让合同，这是意味着你只有使用权没有产权。
再者，我们根据开发商给出的位置来看，距离阎良市区也有20分钟左右的车程。前不着村、后不着店，这样位置的房价和租价，估计和我家村口的新农村改造楼不相上下。这样的房子，每年需要交5600的租金和1000的物业费，实在有点昂贵。
最后说到养老度假，西安周边有临潼度假区、以温泉著称的汤峪、公交就能到的终南山。相比之下，共享窑洞那2.4公里外的景区、人工垂钓园和远离城区的窑洞更像是让你去村里租房生活。
难怪一位陕北土著朋友对着共享窑洞的图片吐槽：
“我努力奋斗十几年，终于从村里到了城里。现在又想骗我回村里租房！这智商税，不交！”
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