要闻概览
● 炒房每天都在亏钱的时代已经来临
● 专项债确定提前下发，土储房地产类不纳入
● 理财收益率持续下行，银行投资端转型
财经头条
炒房每天都在亏钱的时代来临！中泰证券宏观首席分析师梁中华(以下简称中泰宏观)在其最新研报中指出：从投资的角度来看，如果房价不上涨、甚至说房价涨幅小的话，持有房产每天都在亏钱。比如上海市持有房产的总成本有将近9%，而收益只有1.2%都不到。当前(国内)至少有一半以上的城市，持有房产已经开始亏钱。（每日经济新闻）
宏观趋势
● 央行连续第九个月增持黄金！人民币"破7"无碍外储增长，黄金牛市还将持续
国家外汇局9月7日公布的最新外储数据显示，截至2019年8月末，我国外汇储备规模为31072亿美元，较7月末上升35亿美元，升幅0.1%；较年初上升345亿美元，升幅1.1%。当天同时公布的官方黄金储备最新数据显示，央行还在继续买黄金。截至8月末，中国黄金储备为6245万盎司，较7月的6226万盎司增加了19万盎司，这是中国央行连续第9个月增持黄金。（券商中国）
● 今年前8个月我国外贸进出口增长3.6%。
据海关统计，今年前8个月，我国货物贸易进出口总值20.13万亿元人民币，比去年同期(下同)增长3.6%。其中，出口10.95万亿元，增长6.1%；进口9.18万亿元，增长0.8%；贸易顺差1.77万亿元，扩大46%。（海关总署网站）
● 前8个月中美贸易总值为2.42万亿元，下降9%。
据海关总署统计，前8个月，美国为我国第三大贸易伙伴，中美贸易总值为2.42万亿元，同比下降9%，占我外贸总值的12%。其中，对美国出口1.88万亿元，下降3.7%；自美国进口5450.1亿元，下降23.5%；对美贸易顺差1.33万亿元，扩大7.7%。日本为我国第四大贸易伙伴，中日贸易总值为1.39万亿元，增长0.7%，占我外贸总值的6.9%。（证券时报网）
房产动态
● 央行连续第九个月增持黄金！人民币"破7"无碍外储增长，黄金牛市还将持续。保利地产(600048)9月8日晚公告，2019年8月，公司实现签约面积197.93万平方米，同比增长19.48%；实现签约金额302.98亿元，同比增长9.90%。2019年1-8月，公司实现签约面积2021.87万平方米，同比增长13.11%；实现签约金额3099.59亿元，同比增长16.19%。（证券时报网）
●央行降准，业内分析对房地产影响有限。
中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军表示，降准增加了商业银行可贷资金量，而在房地产领域，仍需要考虑到具体产业的信贷政策以及相应贷款的获益效果。整体来说，降准对满足居住需求的房地产市场是支持的，但对房地产投资市场是不支持的。（中国经营网）
● 专项债确定提前下发，土储房地产类不纳入。
延续年初地方政府一般债券采取提前下发的操作，专项债券也确定明年将提前发行，不过和一般债券可用于债务置换等功能不同的是，明年专项债主要跟着项目走，也就是说只有项目符合专项债的条件，才能成功申报。（中国经营网）
市场观察
● 理财收益率持续下行，银行投资端转型。
资管新规出台以来，银行方面也在积极向净值化管理转型。据中国银行业协会和银行业理财登记托管中心发布《中国银行业理财业务发展报告(2018)》显示，2018年净值型理财产品发行提速，全年共发行净值型产品5609只。各家银行发布的2019年半年报显示，上半年银行净值化产品发行提速，相较2018年末均有所上升。（中国经营报）
●银行可转债前三季度发行规模为去年3.74倍。
据数据统计，截至9月3日，今年以来可转债发行规模达到1604.47亿元。其中，银行业发行规模为860亿元，占总发行额度的53.6%，为可转债发行规模最大的行业。截至目前，今年银行可转债的发行规模已是去年全年的3.74倍。而且，还有多个银行可转债发行“正在路上”。（中国经营网）
金融市场
● 重磅！1099只A股纳入标普新兴市场指数 9.23日生效。
标普道琼斯指数向中证君发送邮件表示，9月6日，1099只中国A股正式纳入标普新兴市场全球基准指数(S&P Emerging BMI)，该决定于9月23日开盘时生效。这1099只A股中，含147只大盘股，251只中盘股，701只小盘股。以25%的纳入因子纳入之后，A股在标普新兴市场全球基准指数中所占权重为6.2%，中国市场(含A股、港股、海外上市中概股)在该指数占权重36%。（中国证券报）
● 2大巨头即将登陆A股，总资产超10000亿。
证监会最新公告显示，截至9月5日，IPO排队企业数量为464家，排队企业中仍有30家处于“中止审查”状态。从IPO拟申报板块来看，上交所主板175家、中小板96家、创业板193家。（全景网）
● 近8万股东欢呼！这家万亿银行IPO获批：还是全国最大农商行。
重庆农村商业银行A股发行的申请，获得了中国证监会的核准。资料显示，重庆农商行的前身为1951年成立的重庆农村信用社，2008年完成改制重组，2010年在香港H股主板上市，成为全国首家上市农商行。公告显示，重庆农村商业银行营业上半年收入为132.70亿元，同比增长0.06%；净利润为57.51亿元，同比增长18.94%。不过，从资产质量来看，重庆农商行的不良贷款余额和不良贷款率近年来持续双升。（东方财富网）
● 货币基金转凉：一年内已“搬家”近万亿。
数据显示，2019年上半年末，全市场货币基金为7.28万亿元，较去年峰值的8.26万亿缩水已接近1万亿元。资管新规下的净值化改造、7日年化收益的不断下行、以及科创板打新等投资机会的出现等多重原因共同造成了这一现象。记者多方采访获悉，股基、债基、银行理财以及股票市场成为了货基资金“搬家”的流向去处。（经济观察报）
环球视野
● 受美国制造业萎缩影响，美元指数从两年多来高点回落。
受国际金融市场避险需求推动，美元指数自年中以来震荡走高，并在9月3日创下两年多以来高点。但受美国制造业萎缩等因素影响，截至6日美元指数已从高点累计回落超过1%。美国供应管理学会发布的报告显示，8月份美国制造业出现三年来首次萎缩。报告指出，这可能促使美联储在下次货币政策会议上降息。鉴于各项指标疲软，美联储降息50个基点也并非不可能。而多数市场人士预计美联储9月将降息25个基点。（新华社）
● 比特币行情。
比特币交易平台Bitstamp报价显示，比特币短线急挫逾200美元，24小时跌幅扩大至1.47%，现报10330.09美元/枚。（东方财富网）
● 一出好戏！“脱欧”剧情反转又反转，第二个接盘的首相也要玩脱了？
过去两周，英国上演了史上反转次数最多、最具戏剧性的政治大戏。先是英国首相约翰逊使了一招“釜底抽薪”，于8月底获得英国女王批准，让议会自9月9日起开始“休长假”直至10月14日，以扫除10月31日如期“脱欧”的障碍。然而，英国议会下院在复会次日就通过一项法案阻止“无协议脱欧”，并递交英国议会上院进行辩论表决。当地时间9月5日，英国议会上院投票通过这一法案。（国际金融报）
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