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人们常说 ，有多少钱，就花多少。买东西，价格不能超过自己能够承受的底线。过多，承担不起，过少，可能买不到合适的。买房子也是这样， 量体裁衣，才能选择最合适的。
在广州买房都绕不过一个终极拷问：300预算能买哪？
早两年，这个预算选择也不少，但现在如果预算200万，可以选择的房子就少之又少了。
今天珍房君就为大家整理了总价200万左右的楼盘信息，希望能对有所帮助~

如果你首付预算不足100万，就只能要么在市区选择低价或者小户型楼盘，要么就选择位置稍微远一点的。
综合以上，珍房君筛选出最符合条件的南部高性价比楼盘。
金科.集美御峰
在售均价：预估价2.1万/m?起
在售户型：82-115m?三至四房
楼盘地址：广州市南沙区黄阁大道南庐前山南路旁
项目紧靠南沙桥头堡黄阁大道，距南沙首站的亭角立交约2公里，驱车至珠江新城约40分钟；距庆盛高铁站仅一个地铁站，半小时内便可畅达广州南及港深莞区域。

丨示意图
步行约10分钟到麒麟文化主题广场、新鸿基农贸市场；驱车约10分钟抵达南沙万达广场，约20分钟至番禺永旺广场。

▲目前项目推出的部分特价单位
小区配建优质公立幼儿园，约300米即达南沙重点公立学府——麒麟中小学（省一级配置），2公里内汇聚黄阁中小学、华南师范大学第二附属中学，未来香港科技大学将设南沙分校区；
3公里半径范围内教育形成多层次的成熟教育配套；形成多层次的成熟教育配套。
越秀.滨海新城
在售均价：1.6-1.8万/㎡    
在售面积：86-115㎡三至四房
楼盘地址：广州市南沙区环市大道中与金沙路交汇处
项目链接万达以及金洲两大商圈。今洲广场的金洲步行街，以及海滨路的万达广场、风信子免税店一直是当地居民平时购物娱乐的选择之一，而华汇国际广场也拥有百货、大型超市、电影院和各大品牌店等。

丨项目规划图
滨海新城周边有3个公交车站，一共有4路公交，加上一次换乘，到南沙各个热门的地的问题不大。地块的西侧是区域主干道环市大道，东侧为金沙路，公路交通也是比较便利的。
南沙保利城
在售均价：2.1万/m?起！（部分特价房源低至1.8万/m?起）
在售面积：66-115㎡二至三房
楼盘地址：广州市南沙区市南大道与鸡谷路交汇处（西段）
南沙保利城地处南沙市南道（黄阁板块），庆盛高铁旁（距10分钟）35分钟到香港，地铁四号线黄阁汽车城站旁，省级标准打造的小学、全优幼儿园、公交首末站、17万㎡体育公园。
该板块并非位于南沙自贸区内，因此也相对自贸区楼价较低；同时区域内住宅用地为主，商业用地少，未来趋势应该是居住型发展。目前生活配套除小区自建，已然依赖黄阁镇原有配套。

保利城自带17万㎡开放型保利公园，同时配有2000㎡运动会所，配套恒温泳池、羽毛球场、网球场等运动设施。
有两个小区私属会所；9万㎡山体资源，2.5万㎡原生态湖泊，2公里水岸，更有多种成熟配套丰富体验。

广深港高铁已开通庆盛高铁站离项目10分钟 ，地铁4号线“黄阁汽车城总站”（距离1.7公里）门口有公交站，4分钟到地铁，10分钟南沙区府，30分钟到达天河（车陂站），2站到万达广场，1小时生活圈辐射广州全城。
越秀东坡
在售均价：平层2.3万/m?起  复式2.6万/m?起
在售户型：98-140m?朝南三/四房火爆发售
楼盘地址：广州市南沙区南沙进港大道北侧（南沙街道办旁）
地铁15号线（规划中）作为南沙轨道交通的干线，也是广州唯一的区域内大环线，串起包括万达、华汇、金洲三大商圈，和中铁建南方总部基地、南沙区府、南沙政务中心、南沙水岸广场、南沙金融大厦、今洲广场等南沙各大枢纽。

丨项目交通图
越秀东坡距离地铁15号线蝴蝶洲站仅约300米，无缝接驳地铁4号线及庆盛站，18号线及22号线。理论上约45分钟即达广州东站，约50分钟可达深圳，约60分钟到香港，轻松畅享大湾区一小时生活圈。

丨项目周边商圈
越秀东坡坐拥南沙万达商圈和华汇商圈两大商业繁华地段，理论上约5分钟抵达华汇商圈，约10分钟到万达商圈。
此外，项目规划约2000㎡的社区商业街，引进丰富的社区消费业态，更配备了多功能泛会所。让业主尽情享受繁华配套的便捷舒适，体验多维度生活的精彩。

丨项目教育资源
越秀东坡约3公里范围内教育资源丰富，囊括金洲小学、南沙第一中学、华师二附中、港隆中英文学校等；
约500米范围内，更规划有省一级标准的蝴蝶洲小学（在建中）及进港大道中学校（预计2019年9月开学），社区幼儿园和公立红星幼儿园，全龄教育一步到位。

丨南沙广大附中
医疗配套方面，项目附近更有中山大学附属医院、省中医南沙医院和妇女儿童医疗中心南沙院区三所三甲医院，为家人健康保驾护航。
项目更有3大山林环伺，恣享亿万负氧离子。
无论是绵延约1200公顷的国家级5A黄山鲁森林公园，东面的私家山体——东坡山，亦或是风景如画的蝴蝶洲公园，远眺南沙36洞高尔夫球场，以及狮子洋海景，可谓依山临园望海，亿万负氧离子山林大境，尽纳于此。

丨项目山景实景图
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