突发!海南省取消落户限制!多个城市放松限购!-

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突发!海南省取消落户限制!多个城市放松限购!

阅读量：3788901 2019-10-25

本文码字工：哥们发稿平台 | 哥们买房
今天海南省放出消息：除三沙外全面取消落户限制！
为了吸引人才落户，近几年各城市相继调整政策想办法留住人口，这两天继三亚、天津限购政策放松之后，青岛、燕郊也放宽了人才引进门槛。这似乎是告诉人们一个信号：城市之间的竞争已经从人才的引进变成了人口的抢夺！

海南基本取消落户限制
今天上午，海南省人民政府网发布《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》的通知，通知显示：除三沙外（下同），海南全省基本取消落户限制。

这则通知释放了三个重点信息：
基本取消本省（三沙）除外，落户限制；居民在落户地点无自有产权住房的，一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户；落实有关政策要求，农业户口与非农业户口性质区分取消，统一为居民户口。
此后，海南省除三沙以外，只要有居住证、社保，就可以在海南落户，没有了学历、年龄等门槛的阻拦。而取消农业户口则表明，农民进城务工不再有后顾之忧，海南对外省人欢迎，农民也欢迎。

放开落户限制对楼市的影响有多大？
10月15日，南京六合限购放松，外地人在六合区买房，只需要有大专及以上学历，提供南京市居住证或在南京签订的劳动合同和学历证明。不需要提供社保证明，外地户口购房者只允许购买一套住宅。
10月20日，三亚限购也放宽，全日制大专以上学历+海南工作证明，即可买房无需落户，不用个税或社保证明，直接网签，以家庭为单位，可以购买一套房产。
从目前来看，上海、南京、燕郊、三亚等城市的限购政策都有所松动，个城市为了吸引人才也是使出浑身解数，通过降低学历或者社保门槛、减少证明文件等方式吸引人才落户。

从实际来看，大部分城市的人才政策确实会影响房地产市场走向；也有业内人士表示，从全国楼市来看，市场目前处在严重分化期，不排除地方政府有一些放松试探的考虑，同时市场也在酝酿炒作氛围。但未来房地产调控不会松懈，市场仍会保持总体平稳。

多地辟谣“放松限购”
楼市调控会松绑吗？
而针对近日网络传言燕郊限购放松的消息，三河市不动产登记业务大厅相关工作人员对媒体称，没有接到任何关于网传放松限购政策的通知或文件，目前还是严格执行之前的限购政策。
除此之外，据《中国房地产报》21日消息，三亚市住建局一主要负责人称，三亚没有放宽限购政策，所谓“放松限购”的言论，是自媒体的误读和曲解。
10月23日，红网也报道称，长沙市住建局相关负责人表示，长沙“限购放松”“限购松绑”等消息属于不实信息。
事实上，在燕郊、三亚、长沙此番辟谣放松限购的背后，今年以来，全国已有多个城市为引进人才调整限购政策。最典型的除三亚之外，就是南京六合区、天津滨海新区在本月出台的相应政策，二者针对外地人购房的限制均有所放宽。
中原地产研究中心发布的数据显示，2019年以来，全国已经有超过150城发布了各种人才政策，与2018年同期相比上涨超过40%。