财上海微博京沪永远涨！
一印解千愁！
关 注60.我不会用打车软件。这几天在外地，菜嫂一直在异地帮我预定专车，感觉：一是方便，慢悠悠走到小区门口，车就到了。二是绝无绕路宰客。在外地乘出租车就担心此问题。三是司机有名有姓，安全。四是干净舒适，基本是25万的全新中级车，有一次是宝马7，新车。五是价格比出租车贵20%。结论：旅游交通的最佳。
61.我接触的几个海淘。他们原来是大型机械或原材料的进口商，经常去欧美日，同事们要求带东西，于是商机出现 。他们通过原来的外国合作伙伴，联系上了外国日用品厂家，再和原来的进口业务一起组成集装箱进口， 物美价廉。这个模式，对屌丝，毫无意义。但他们利用了老本行的资源，发现了新业务，值得学习。
62.我的一个租户是，小宾馆老板。他的绝活是，看地段准，哪个楼，能不能开百元宾馆，他是一看就知道。他原来在宾馆打工几年，然后承包了一个小宾馆，带出了一群亲戚，然后再承包，一个接一个，现在已经是富人了，还把半个村的亲戚就业解决了。你说，牛不牛？现在大学生，自我感觉良好，一做事，啥也不会。
63.我再说个你要气昏过去的发财方法。有个装修包工头，干了几年装修，现在生意不好了，就在三线城市买了个二手别墅，准备退休了。因为自己装修，熟门熟路，于是搞违章搭建，一下子多出一百平米。本来到此为止了。半年后，被中介看上了，加价30万要买。包工头重新找到了发财之道，现在年入百万。气人吧！
64.大部分屌丝是不可能发财的，认命吧。但是，你也要时刻观察身边的新机会。一旦出现商机，你能不能发现，决定了你家三代人的命运。已经满大街都有的生意，如果没有惊天绝活，千万别再搞了。记住，要找新机会。当然这很难，找不到怎么办？那只有认命了。千万不要学我的亲戚，硬要开红木家具店，害了一家。
65.亲爱的屌丝，你要是有本事和京沪丈母娘谈理想，不谈房子，我就建议挪威给你发个诺贝尔好女婿奖。
66.我写的微博，都是身边事，也是琐碎小事，破事，你们就当是看笑话吧。反正我们软饭届最大的优点是，不怕丢人。
67.县城房地产是消耗品。五年以上县城公寓，基本就是脏乱差破。一是物业费欠缴，物业也就扫扫垃圾，公共设施破损，维修难。二是农村人的使用习惯不对，乱摆乱放乱搭，种丝瓜，养个鸡。三是难看的防盗窗，把整个小区变成了铁丝鸟笼。四是绿化的前期设计差，后期保养差。五是小区商铺脏乱差，噪音扰民。
68.我在的内环线漂亮公寓，能保值。从来没有看到过消防楼梯刷小广告的，地下车库也没有小广告。花园错落有致，郁郁葱葱。小区儿童滑梯，好几年了，还是新崭崭的。有个屌丝在楼顶搭建，被物业直接砸了。自行车停在楼道大厅的，直接扔出去。最大的不足是，地下停车位不够，物业不让停进小区，有吵架。
69.很多人说，上海排外。其实也就是几个上海人在网上抱怨几句。真正的排外：就是遇到外地人拼命宰，而有关部门，一脸冷漠。青岛虾欢迎你。
70.在上海，你预算一千万，也很难选到自己十分满意的房子。我的观点是按照巴黎伦敦的思路选房，顺序：内环线的高档漂亮公寓，无噪音，采光好，地下车库，面积。实在不能取舍，果断抛弃面积。住在高档小区，每天回家，看到孩子在花园里玩耍，心情会比较好。kds的屌丝穷惯了，最喜欢面积，那是错误的。
71.如果是正经男人，第一套买内环线漂亮公寓，预算可大可小，你和老婆孩子在工作日居住。如果你万一发财了，第二套买赵巷别墅，中国的周末节假日占全年的三分之一，放假去住住，心情愉快。市中心的别墅，几乎没有供应，老别墅动不动就是几个亿，不用考虑了。
72.在上海，无论本地外地的年轻人买房结婚，100%是拼爹。你30岁之前，哪有能力在市区买房子。如果你在内环线工作，你好意思邀请同事去青浦区的拆迁小区迎亲？第一套内环线高档小区，以后可以给孩子在市区工作生活，品质高。80后的你，过十几年老了，要么滚回县城，要么去赵巷别墅带娃。别赖在市中心了。
73.在中国，如果你和你朋友逛街，突然被打了，你唯一正确的做法是：大哥，留个手机呗，否则报警也不知道告谁啊！你若还手，就是互殴，看守所欢迎你。记住，治安拘留是自费项目，还要交伙食费的。刑事拘留是公款报销项目，免费。
74.我看了几年微博，屌丝分为两种，一类是求上进的，苦于无路。一类是满嘴脏话，上下五千年都欠他的。第一类屌丝大有希望，社会还是需要大批干活的人，权贵也喜欢能干的人。第二类屌丝，大可不必理会，他会在整天骂人中走完人生，一辈子被邻居鄙视，被老婆嘲笑，被子孙怨恨为啥没留个京沪大房子给后人。
75.我是勤奋小屌丝出身。倒退二十年，上海人都是屌丝。我从小到大很努力，业务也好，靠自己苦干和认怂，熬成了一个小户。因为不认命，所以另谋出路。我的体会，权贵也喜欢能干出色的屌丝，他们内心最讨厌其他富二代，虽然不会给屌丝大利益，但也能够让你得到正常的生活水平。发大财是运气，不要多想。
76.论屌丝逆袭概率。近20年是中国经济社会剧烈变化的20年。即便如此，我前后三届的同学熟人同事，工作到四十岁，加起来几百个扩招前大学生，只有一个半算混的好。一个是冷板凳位置的大头头，半个是摁倒拆迁妹，但博导，处级或京沪四套房的，很多了。现在阶层流动性很差了，屌丝逆袭，基本是痴人说梦。
77.今年下半年的股市暴跌，害苦了一大批小老板和工厂。现在是冬季备货阶段了，小老板没有钱订货了，工厂也没办法，只能是压缩产量，互相恶性循环。面对正常消费者的服务业，中高端日用品，食品等没有什么影响，吃吃喝喝无所谓。某省会市中心的华为专卖店，我今天去参观了，从头到尾就我一个游客。
78.楼市调控，这是第几次了？实在是太多太多了，我都记不清了。你记得多少次吗？
79.降低京沪房价，其实很简单。第二套房每年按照房价的5%，征收房产税。500万一套房，每年交税15万，不交就判刑。怎么样？呵呵
80.高房价是供不应求造成的，供不应求是人口流动造成的。高房价的最大得益者是税收和银行利息。开发商吃到一个鸡爪，小房东蘸了几滴鸡汤。人口，税收，银行，你看动哪个？你问问外地人，是把他们赶走好，还是忍受高房价好？增加土地供应，那是杯水车薪，面对一千万外地人，你能增加多少土地？京沪永远x！
81.人生的意义是，在京沪内环线买房，买好房，买好大的房。好了，同学们，下课！
82.【人民银行推广信贷资产质押再贷款试点】为贯彻落实国务院关于加大改革创新和支持实体经济力度的精神，人民银行在前期山东、广东开展信贷资产质押再贷款试点形成可复制经验的基础上，决定在上海、天津、辽宁、江苏、湖北、四川、陕西、北京、重庆等9省（市）推广试点。(央行微播)
财上海：这是标准的放水动作。商业银行把现金贷出去后，商业银行手里只有买房人的借条，没有现金了。央行通知商业银行把借条押在央行，央行再借给商业银行现金，于是商业银行又有钱放贷了，反复循环，鸡生蛋，蛋生鸡，无穷无尽的愉快放水了。
83.【央行的任何新名词，都可以用一个字总结！】央行信贷质押，类似于美国q3的一种操作方法。很简单，商业银行贷款后，把借条给央行，央行闭着眼收购这些借条，商业银行手里就会有无穷无尽现金。当然，央行可以设立个内部指标，控制放水节奏。high，老是搞些遮遮掩掩的动作，没啥意思的，不能改变局面。
84.任何一次真正的经济转型，必然是痛苦和希望并存。现实中，得益者不会天天喊，但失意者一定是歇斯底里，一天到晚，骂天骂地。98年国企大下岗是中国从计划经济走向市场经济的里程碑。但这也让80后和他们的父母付出了沉重代价，某些怨念，过了近20年，至今还有耳闻。现在， 这种重大转型疗法，who拍板？
85.我有两个外地亲戚，98年夫妻双下岗，精神崩溃，家里一个月没人说话，一个月吃两次肉，平时到处问亲戚要旧衣服，在小区附近做钟点工，后来熬到退休。上初中的女儿，当时正好是青春期，本来很活泼开朗，因为要写困难报告免学杂费，一下子性格变的非常自卑，不敢穿新衣服，至今都有点性格扭曲。很可怜。
本文为 财上海 2015年10月微博
