2019年10月24日，海南省印发《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》的通知，海南基本取消本省（除三沙外）落户限制，居民在落户地点无自有产权住房的，一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。
联想到去年4月22日，海南省发布严格的房地产限购政策，在已出台限购政策的基础上，商品住宅实施全域限购——五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
发布的政策不会朝令夕改，具有稳定市场预期的作用。自去年房产新政之后，外来游客想要在海南买房，着实有些困难，笔者也在一些论坛和业主群看到，新政的确影响了部分人的买房，但后续经济压力持续下行，持续一段时间的资质严查，后来可能就不了了之。
我们来看今年三季度海南的一些经济数据：
今年前三季度，海南省固定资产投资(不含农户)同比下降16.3%，降幅比上半年收窄6.7个百分点。房地产开发方面，前三季度开发投资同比下降28.1%，房屋销售面积584.95万平方米，同比下降48.6%；房屋销售额928.92亿元，同比下降44.6%。
经济的发展离不开人才，而前两年的“百万人才入海南”举措，可能面临各种挑战，最后成效不明显，连落户的数据也难以布公。原来的壮士断腕的决心，绝不依赖房地产，最后发现，“海南的房子不愁卖”命题，在落户的前提面前，也成了一个伪命题。
经济的发展不能违背市场运行的规律，强行以行政力量来干预市场，最终恐怕只能被市场抛弃。海南在1988年建省以来，面临着许多机遇，但也错失了许多机遇，没有挑战，最后的成功也就没有任何意义，想着安稳的转变经济发展模式，不牺牲一点利益，恐怕难以实现。
