重磅消息！当下全国不少热点城市掀起楼市降价打折潮，广深、宁杭等一二线城市的楼市降价一波接过一波。
就在楼市变局之时，一波热点城市相继放松人才引进门槛。继三亚、天津限购政策放松后，又传青岛、燕郊两城加入其中，放宽人才引进门槛。这其实就是在人才政策的旗号之下，在严控的限购政策上打开一个缺口！
这些城市的举动，是在保房价？接下来还有会哪些城市跟进？
一、爆料！青岛、燕郊楼市又松绑！几天多个城市放松，意图明显！
从四季度开始，各地房地产政策就已经出现明显变化。
继6月南京高淳取消外地人购房社保缴纳要求后，上海8月放松临港限购。时隔两个多月，南 京、天津、三亚多城出台相关政策，放松落户门槛。
今天，据微博某V爆料，青岛也在释放人才引进定向宽松政策，主要关于西海岸放开限购（即人才引进）的一些优惠条件，不得不感叹学的也是真快：
1、甲级以上医疗机构单位
2、科研机构
3、高等院校
4、高新技术企业（工信局要名单）
5、增补经济类企业（发改局要名单）
以上企业员工要求中专以上学历，或者有四级职业资格或者初级职称，与企业已经签订一年以上劳动合同且入一个月以上社保（只有养老保险即可）即可在西海岸购房，以上单位员工购买以家庭为单位，企业提出申请，不针对个人。
对于本地青岛户口，但在西海岸工作，在西海岸入社保也可以家庭为单位，购买一套。
以上政策，现在即可执行，暂无明文规定。  

来源见水印
前天市场传闻燕郊调控定向放松。原则是即严控特定人群，限购一套住房，具体内容如下：
特定范围只针对单位员工(在当地缴纳社保无年限限制)，外地户籍有购房需求的人群，如在大厂、夏垫已购买了住房，仍可以在燕郊购买一套住房。
补充一句，目前这个消息尚未从官方得到证实。
但是意图很明显，人才引进加力度，也算是某个程度上放松了购房资格。 
二、一二线城市人才引进政策松动！背后大有深意！
南京：六合区放松限购，取消两年2社保，有大专学历即可买房。
从10月15日起，在南京有居住证，大专学历的外地人即可开具购房证明按照过去的政策，外地人在六合区买房是需要满足2年社保缴纳条件。
天津：放松落户政策。
在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城两个地方，对承接北京非首都功能疏解的项目。没有天津户口，且在天津没有房子的职工，买房无需提供社保证明。
三亚放松限购：大专可买房无需落户。

而除了这些一二线城市，三四线城市更是全面取消了落户限制。据克而瑞统计，自9月份以来，已有包括河南新乡、漯河，山西晋城，湖北宜昌，广西除南宁、柳州以外等全国近30个城市纷纷全面取消落户限制。近日，安徽宿州直接祭出了“买房补贴”的大招。农民进城购房首套房，财政全额补贴契税。如果不是进城落户，只要在城里务工，签订1年以上劳动合同，买房同样可给予2万补贴。还有此前媒体曝光广西桂林临桂区抛出了“限跌令”，广东肇庆则责令开发商执行“无理由退房”，给买房者吃一颗定心丸。任何政策的风吹草动，都会与楼市关联在一起。
新房打折促销、二手房挂牌激增此类消息近期就没消停过。

恰恰在房价开始松动之际，落户门槛放松，这究竟是有何深意？三、抢人才的紧迫性，谁将更胜一筹？
楼市的大环境正在发生变化。
各大城市针对人才引进条件、户籍、补贴、住房等提出的优惠条件。此时是进入一二线城市的好时机？
不难看出，从一线、二线到三四线存在抢人才的紧迫性，降低学历或社保门槛，同时减少证明文件，这是抢人诚意的体现。
那么，落户门槛，对于楼市究竟有何影响？
一方面，落户时间缩短，短期内肯定会产生新的“房票”，但新增需求相对有限。
另一方面，放宽的区域还远远不够，一二线城市，放松的范围，应该只是郊区，核心区域还是会维持调控的。毕竟稳房价稳地价，依然是调控的大方向。
稳增长又离不开稳楼市，如何拿捏好，就看各地政府！
四、未来淮安会不会放松限购？房地产市场会怎么走？
楼市的大环境正在发生变化。
淮安的限购政策其实算是相对友好的。限购限售政策旨在打击炒房客，对于真正的刚需影响并不大。
只要是愿意长期在淮安工作发展的年轻人，都可以通过：投靠亲属、工作调动、人才引进、公务员录用、企事业单位招工聘用、购房(租房)落户等途径落户淮安从而置业安家。
目前苏北户口通迁城市（徐州、连云港、盐城、宿迁）居民申请购房资格证明通道已经上线。

况且目前淮安的房地产市场依然是一个良性的市场，库存去化状况良好。整体房价水平和同类城市比都是相对合理的。
短期内没有理由全面放松限购。
当然未来淮安也可能会有合理适度的放松，但是都会是在”一城一策“，”房住不炒“大环境下做的合理调整。
部分来源樱桃大房子等
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