长租公寓青客更新招股书:发行区间17到19美元,行业面临不小挑战-

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长租公寓青客更新招股书:发行区间17到19美元,行业面临不小挑战

阅读量：3872556 2019-10-28

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长租公寓服务商青客公寓日前更新招股书，公布发行区间为17到19美元，发行5,200,000股，最高募集资金近亿美元。
编辑 | N姐本文仅为信息交流之用，不构成任何交易建议

招股书显示，青客2017财年、2018财年营收分别为5.22亿元、8.89亿元（约1.3亿美元）；青客截至2019年6月30日的9个月营收为8.98亿元（约1.3亿美元），上年同期为5.93亿元。
青客2017财年、2018财年运营利润分别为-1.9亿元、-4.26亿元（约-6212万美元）；青客截至2019年6月30日的9个月运营利润为-3.48亿元（约-5064万美元），上年同期为-2.89亿元。

青客2017财年、2018财年净利分别为-2.45亿、-4.99亿（约-7282万美元）；青客截至2019年6月30日的9个月净利为-3.73亿（约-5436万美元），上年同期为-3.23亿元。青客上半年营收6.06亿，净亏损为2.18亿元。
青客累计融资金额超过1亿美元，投资方包括赛富、达晨、纽信创投等。
青客创始人为金光杰，金光杰曾说，青客公寓主要针对20-35岁的城市青年租客，提供1000-2000元之间统一装修的高性价比产品。
IPO前，金光杰持有27.6%股权及97%的投票权；Youyang Li持有9.3%股权，及0.4%投票权；Crescent Capital Investments Ltd. and its affiliated entities持有30.6%股权，及1.3%的投票权。

IPO后，金光杰持有24.7%股权及76.7%的投票权；Youyang Li持有8.4%股权，及2.6%投票权；Crescent Capital Investments Ltd. and its affiliated entities持有27.4%股权，及8.5%的投票权。
今年8月，长租公寓乐伽公司就发布公告，称因公司经营不善，无力履行合同，公司已尽最大努力通过各种途径积极自救，但均未能见效，公司已停止经营，关闭所有业务，员工大量离职，没有经营收入，无法偿还客户欠款。
乐伽公司表示，通过认真反思，深刻认识到公司“高进低出”的经营模式存在巨大缺陷，已对长租市场带来极大风险，加上内部管理制度缺失等诸多问题，造成公司业务全线关停的现状。
乐伽公司宣布停止运营之前，也引发了不少租客和房东的不满。网友吐槽通过“乐伽公寓”租房，刚交了一年租金，却面临被房东赶出门的窘境。
另有网友称，租客上万元房租无处可追，还要面临房东赶出房屋。房东也反映：通过“乐伽公寓”出租的房子，没收到房租。
长租公寓还包括自如、优客逸家、蛋壳公寓、魔方公寓、 YOU+、V领地、城家公寓等。蛋壳公寓也被曝出今年筹备上市，自如也有类似上市计划。
不过，从目前行业情况看，这些企业今年都面临不小挑战。