一、耐沾污性能

　　由于弹性涂料必须使用很低的Tg的乳液，所以先天性的耐沾污能力就比较差。比如，采用Tg=-15℃的乳液，在冬天使用温度为Tg时，耐粘污性系数为1，而在夏天时，使用温度为40℃，涂膜就很软，耐粘污性系数就会下降为0.25耐粘污性自然就很差。

　　要解决弹性涂料耐沾污问题，首先要了解其易粘污的原因。带正电荷的涂膜吸附带负电荷的灰尘，在日光照射下涂膜变软变黏，使灰尘被粘附，夜晚温度降低，涂膜变硬，灰尘完全融入涂膜，成为涂膜的一部分，无法清除。因此，改善耐沾污性至少有两大途径：提高涂膜致密性，减少灰尘吸附；提高涂膜硬度，减缓涂膜软化。具体的方法有采用壳核乳液聚合、紫外线交联技术、有机硅改性和添加不透明聚合物等。

　　二、遮盖裂纹的能力

　　弹性乳液遮盖裂纹的能力与乳液性能、颜料体积溶度、涂膜厚度、延生保持率、使用温度和使用时间都有一定的关系。

　　弹性涂料的弹性、遮盖裂缝、防水能力主要取决于弹性涂料本身的弹性和涂料干涂膜的厚度。干膜厚度对拉伸强度没有影响，对延伸率影响较大，随着干膜厚度增加，延伸率略有增加。干膜厚度对遮盖裂缝宽度作用成正比例关系(见图1)。普通弹性干涂膜厚度平涂在150~250μm，厚浆型250~350μm，拉毛花纹的厚度在250~450μm。要获得厚膜，涂料要求有很高的不挥发分（固含量65%以上），黏度调至75000~85000mPa•s

　三、附着力

　　弹性乳胶漆的涂膜有时能被成条成片地撕下来，原因是弹性乳胶漆涂膜的拉伸强度高于弹性乳胶漆的黏结强度。为了提高弹性乳胶漆涂膜的附着力，可通过提高配方的PVC（见表1）水汽渗透性或使用封闭底漆来封闭基层，也可尝试在某些苯丙弹性乳液中加入一定量的硅溶胶，制成无机-有机复合底漆，使渗透与粘合得到统一。现在比较好的做法是用溶剂型底漆或阳离子型底漆配套弹性面漆。

　　表1　不同PVC的漆膜的附着力、抗水性

　　四、弹性涂料施工

　　弹性涂料施工前，必须确认基层含水率小于10 %、pH＜10；如基层较松，可以采用加强型封闭底漆；外墙腻子必须有足够的粘结强度；腻子打磨后，必须将灰尘清除，保证涂刷后24 h不受雨淋，并根据温度、湿度、雨水等情况及施工计划进度，妥善安排好现场管理工作。