无论过去多少年，在商业运营这个领域，地段论仍然是价值的核心要素。
“地段至上”言论信徒遍布全球，比如说著名经济学家李嘉诚曾连说三个地段以强调地段重要性，再比如万达广场，能成功至此的核心要素也离不开地段二字：在中心，建中心。

不可否认，在做生意这方面，选择一个黄金地段，往往比做什么生意、什么业态更加重要。甚至可以这么说，选择了一个好地段，剩下的选项都将成为对的选项。那么，在对的选项里，无论选哪一个，自然都不会错。

但放眼清远，何处可称之为生意场上的黄金地段？这不外乎“天时、地利、人和”三大要素。小编走访了清远几大繁华商圈，最终发现，清远农批给出的答案，近乎完美。
 
最后一只潜力股撑起新城西做全清远大生意 
先看“天时”。
放眼整个清远，旧城清新、新城东、新城西“三足鼎立”的格局已成，以三角之固撑起整个清远市区，也是清远最不容忽视的三大主力板块。
可细究之下我们发现，旧城万达广场、城市广场成形多时人尽皆知，新城东顺盈时代广场也在逐步发展，唯独新城西缺乏一个商业“担当”。但新城西有接近400万平方米住宅区，市政小学医院配套一应俱全，其人口消费需求巨大。
清远三大广场一览

可见，弥补新城西商业空白迫在眉睫。
在此大背景之下，清远农批带领新团队全新出击补上这块短板，建立新城西第一个也是目前唯一一个商贸大城，成为片区商业主心骨，牢牢撑起片区商业未来。
更不容忽视的是，清远农批包含多重业态，美食城、清远唯一特产集散地、茶叶街、海鲜加工批发以及休闲娱乐城，多重热门业态汇集一身。前所未有的商贸地标，其蕴藏的发展机遇和发展潜力不言而喻。清远农批所做的不仅是新城西的生意，而是全清远的生意！
 

里通外达500车位配备坐地生财 
再看“地利”。
摊开清远地图，我们可以看到，清远农批西邻富强路、北靠人民三路，坐落于两条城市交通大动脉的交汇处。
富强路是新城两条南北向联通旧城清新、接驳广清高速的交通要道之一，未来所承载的交通运力与广清大道不相伯仲。而人民三路是贯穿新城东西的“中轴干道”，串联广清大道、燕湖新城等咽喉要道和潜力板块。

除此之外，清远农批距离广清高速清远西出口仅约1公里，是距离广清高速最近的大型商业体，可以说是出入清远的必经之地。
三条主干道环绕，像是自清远农批散出一张大网，为项目打开与全清远乃至大湾区的连接通道，助清远农批迎四方宾客，承千万消费。
占据交通枢纽核心地段，自然能源源不断的引进大量客流，而有充足的停车位更是牢牢抓住客流的关键。
清远农批实行人车分流步行街的模式，自身配备超500个车位，消除商家、消费者停车顾虑。消费者前往清远农批，只需考虑如何吃好玩好喝好足以。
 
人潮涌动来势汹汹让生意来找你 
最后是“人和”。
项目周边现已有翔隆七色城邦、碧水康桥、金世纪豪园、卧龙五洲世纪城等大盘林立，为商家带来数十万固定消费力，再有义乌商贸城和华南装饰城两大城市级商贸体，以及周边写字楼、医院、学校等多个人流聚集旺地，汇聚百万潜在消费群，为清远农批点燃火爆人气。

此外，潮漫酒店和榕记等品牌商家现已进驻，加上茶叶街早已成形多时有口皆碑，自带客流不在话下。

在此基础上，清远农批还将充分发挥清远作为大湾区旅游城市的优势，与多家旅游公司签订长期合作，承接大湾区强劲旅游客群，为清远农批带来庞大且稳定的高端消费人群，让商家赢在起跑线上！
 
仅需30元/㎡多重业态即租即用赚钱无需多等 
有了汇聚“天时、地利、人和”的黄金地段加持，清远农批对项目的打造更是用心。
美食城、特产街、海鲜城、茶叶街以及休闲娱乐天地多重复合业态一个不少，满足商家多样化业态需求，而月租仅需30元/㎡！
清远商铺月租均价
现清远农批隆重推出66-100㎡人气现铺，即租即用无需等待，坐地生财就等你来！

来源：清远楼市发布

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