“去杠杆”效应正在蔓延。
继三盛宏业事件之后（相关链接?百强房企“三盛宏业”出事了！），又一家“百强房企”，颐和地产，危机出现！
相关公告显示，由于流动性恶化，公司未能按时偿付“17颐和01”和“17颐和04”的债券利息及本金，已构成实质违约?
以上两只私募债，当前余额分别为3.04和7.6亿元，总余额10.64亿元；期限为2+1年期，本应于今年8月4日和9月8日面临回售和付息。
这是颐和地产历史上首次债券违约。

△广州·花都颐和山庄
颐和地产，一战成名于1999年，其独立开发的广州·花都颐和山庄，坐拥颐和十八景、私家昆明湖、私家山顶公园、私密半山泳池等，被业内成为“广州颐和园”。
随后的十几年内，颐和地产在全国多地开花，进入西安、包头、鞍山、银川等多个城市；拿下广东台山、浙江太湖等多个大型旅游度假项目；还有上海颐和泊雅轩、杭州颐和山庄、太湖颐和山庄等代表性住区……完成了华南、华北、华东、西北区域全国四大战略布局。
在中指院编制的榜单中，颐和集团连续十年进入全国地产百强，2018年排名第60名。

在界面发布的「2018中国房地产富豪榜」上，颐和地产实际控制人何建梁夫妇，以146亿元财富排名第40位，高于泰禾的黄其森夫妇以及SOHO中国的潘石屹夫妇等。

但是，今年以来，颐和地产资金链紧张传闻一直不绝于耳，4月份被媒体曝出旗下卓异3号和中江金龙86号两只资管产品出现逾期。
截至2019年6月30日，颐和地产有息负债共46.6亿元，其中短期借款及一年内到期负债13.4亿元，而同期公司货币资金仅有2.9亿元。

△上海临港泥城的颐和泊雅轩
部分熟悉颐和的业内人士表示，一系列的转型和急速扩张推高了颐和的负债，而旗下刚需刚改的高周转项目又少，于是融资越来越难的当下，其现金流堪忧。
不止颐和，今日一些重磅房企纷纷传出消息，表现出现金流紧张。
三盛宏业员工理财无法兑付，老板泪洒员工讨钱现场；绿地湖南事业部传出强制员工买房，后又出来表示“传达有误”；甚至连头部房企融创的天津公司，也启动员工自购及全员泛营销，冲击全年任务。
在不少地产特评员看来，“去杠杆”效应正在房地产行业蔓延。

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