突变！海南祭出大杀器：除三沙外全面取消落户限制！
事实上，这两年先是三四线小城市用人才引进政策留住人口；紧接着部分一、二线城市跟进；这两天继三亚、天津限购政策放松后，又传青岛、燕郊两城加入其中，放宽人才引进门槛。
就在今天，海南省明明白白告诉大家：现在城市与城市之间的竞争，已经不是拘泥于人才，而是直接到了抢夺人口地步。
从早先的引用人才政策，到现在直接放宽户籍落户限制，一批城市在严控的限购政策上打开一个缺口！
而在这背后，是当下全国不少热点城市掀起楼市降价打折潮，这些城市举动意欲何为？
1
海南出手！
基本取消落户限制
今天上午，海南省人民政府网发布关于印发《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》的通知，表示海南全省（除三沙外），基本取消落户限制。

通知内容划重点：
一、基本取消本省(除三沙外，下同)落户限制。
二、居民在落户地点无自有产权住房的，一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。
三、落实有关政策要求，取消农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。
这意味着：
一、除了三沙以外，海口、三亚等核心城市的户口也全面放开了，不再设立学历、年龄等刚性门槛。只要有居住证，参加社保，就可以落户。
二、海南的城市不仅抢外省人，也抢本省的农民，先是直接取消农村户口，然后为了让农民进城没有后顾之忧，还承诺保护落户城市的农民的土地和宅基地等权益。
有业内人士认为，海南此举等于变相放松限购，要知道海南之前是全国限购最严的省份之一。
因为在通知全文中，来海南落户，你可以买房，也可以租房，但你总要跟房子发生点关系才行。

通知原文
但归根究底，海南这次只是一个户籍制度改革，背后最大原因恐是：
一是紧跟国家要求，在最近几年完成新增1亿人落户城市的目标，以全面提高中国的“户籍城镇化率”，降低常住人口城镇化率和户籍城镇化率之间的“剪刀差”。
二是海南要争夺人口，人口基数太小是海南的硬伤。根据海南官方数据，截至2018年末海南常住人口为934万人。因此，海南不仅要争夺人才，更要争夺人口。至于对楼市能有多大影响？还需要时间去验证！
2
全面放开落户限制！
怎样影响楼市？
今天以来，从一线、二线到三四线存在抢人才的紧迫性，纷纷通过降低学历或社保门槛，同时减少证明文件吸引人才。
目前来看，上海、南京、燕郊、三亚等多城市已经有人才购房政策松动的迹象。

就在今天，浙江绍兴上虞区召开了人才科技新政新闻发布会，一并发布了《高水平建设人才强区的若干政策》与《上虞区加快科技创新的若干政策》。
其中关于人才引进方面，提及上虞区将给予高层次人才80万元到200万元不等的房票补贴，或是每年3万元到10万元不等的租房补贴，为期10年；同时享受住房公积金政策，以及子女就学、配偶工作安排、医疗保障、疗休养等一系列服务保障措施
而一些三四线城市更是全面取消了落户限制。
据克而瑞统计，自9月份以来，已有包括河南新乡、漯河，山西晋城，湖北宜昌，广西除南宁、柳州以外等全国近30个城市纷纷全面取消落户限制。
近日，安徽宿州直接祭出了“买房补贴”的大招。农民进城购房首套房，财政全额补贴契税。如果不是进城落户，只要在城里务工，签订1年以上劳动合同，买房同样可给予2万补贴。
还有此前媒体曝光广西桂林临桂区抛出了“限跌令”，广东肇庆则责令开发商执行“无理由退房”，给买房者吃一颗定心丸。
这些对于楼市又是怎么影响的？举个例子，今年9月份一手房价格上涨幅度仍然靠前的呼和浩特，尽管其在9月30日出台一系列组合拳，但其二手房房价同比涨幅连续10个月全国第一，其推手之一正是4月份发布的本科及以上学历可半价买房的新政。
中原地产首席分析师张大伟认为，从实际政策执行上看，大部分城市的人才政策的确会影响房地产市场。
写在最后：
之前各大城市相继放松人才引进门槛，有博主感概：谁也没想到，现在专科生都成了各大城市急需要引进的人才。
现在看来，不仅仅是专科生，以后只要是人口，都是城市间抢夺的资源。
目前，南京在高淳和六合上开了一个口子，主城各区和溧水是本科直接落户或者要缴满社保年限才可以落户。在未来，南京是否会放宽人才引进门槛？值得期待！
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