撰文：直击扬州楼市副主编吴玉清。
今天我必须告诉你：如果再不抓紧，以后的大东区，你将高攀不起！
不盘点不知道，盘点完我都震惊了：不管是广陵新城、扬州生态科技新城，还是广陵经济开发区，近些年随着重磅利好陆续砸来，整个大东区的能量，猛烈爆发！
如果想在这里买房，那你一定要抓住这波发展红利，尽快入股：
利好1、近日刚与中科院、戴尔签订战略合作，重大项目持续推进中；
利好2、高铁站计划明年就投入使用，众多线路经过大东区，直接拉动周边GDP；
利好3、烂尾项目迎来曙光，明发广场物业正在招标，泰达弘阳广场预计明年开业；
利好4、万科、融创、恒大、恒通、新能源等大牌开发商，已经抢先入驻；
利好5、在售楼盘持续享受区域红利，更有纯新盘放话：冲刺2万/㎡+房价！
1、近日刚与中科院、戴尔签订战略合作，重大项目持续推进中！
就在近日，生态科技新城在北京举办招商拜访活动，扬州市委书记谢正义等重要领导参加，目前，中科院行管局已经与生态科技新城管委会签订战略合作协议。
（图片来源于：扬州生态科技新城）
此外，2019戴尔科技峰会在北京举行，谢书记一行应邀参加，与戴尔董事长兼首席执行官会谈交流，并见证扬州生态科技新城管委会与戴尔科技集团，签署“戴尔—扬州创新基地”战略合作备忘录。
（图片来源于：扬州生态科技新城）
整个大东区，作为扬州重大项目聚集地，近些年，不断涌现爆炸级重大利好，我随便罗列几个，都激动人心：
1、就在上月，广陵区在上海举行高端装备智能制造产业说明会，区委书记潘学元出席会议，特别强调，坐落在大运河畔的广陵经济开发区，潜力巨大。
区域已初步形成液压装备、汽车零部件等为主导的都市工业产业链，已入驻知名企业300家，目前两个超百亿项目已正式签约，未来将全面构建千亿级产业集群。
2、上月广陵区委书记潘学元等领导，率队赴上海集中拜访当地知名企业，开展招商引资活动，如临港智造园、咪咕视讯、富力集团、天域总部、上海盖世等。
潘书记明确指出，广陵新城作为扬州新兴科创名城建设的最重要载体，区位优越，发展潜力巨大，期待引入更多企业，为区域注入新鲜血液。
3、今年7月，万科创始人王石带领团队，考察江广融合区成果展示馆、扬州高铁东站施工现场、乐动运动工场等项目，推进区域重大项目发展。
4、今年6月，扬州广陵现代服务业招商推介会在深圳举办，当天24个产业项目进行现场签约，总投资125亿元。叠桑物联、碧桂园广碧商贸、中集产业园、青谷里成功签约。
2、高铁站计划明年就投入使用，众多线路经过大东区，直接拉动周边GDP！
高铁，是21世纪拉动GDP的巨型马车。所以，预计今年年底之前建成、2020年将投入使用的扬州东站，任何动态都牵引着大家的目光。
而且，预计明年建成的连淮扬镇高铁，和即将开工的北沿江高铁，未来在此交汇，一定将迸发巨大能量。
下面，我简单盘点几条经过东区高铁站的重要线路，及其最近进展：1、就在近日，扬镇宁马城际铁路中标公示，将立即启动预可行性研究工作，扬州铁路建设又往前迈进一大步。
以后通过这条铁路，扬州人今后可以坐高铁直达南京禄口机场，扬州无形中拥有了2座机场。扬州东站的门户枢纽位置凸显，大东区战略地位也进一步提升。
（注：图示中的“扬州南”，是“扬州东站”的别称，意指一致）
2、连淮扬镇高铁预计2020年下半年通车，通达全中国，形成宁镇扬半小时、长三角1-2小时快速交通圈，预计1个多小时就能直达上海。
3、就在上月，国家铁路集团在南京对北沿江高铁项目可研报告组织审查，全力争取最有利于扬州的线型方案，争取尽早开工，计划于2025年建成通车。
4、今年8月，江苏省人民政府网消息：镇宣铁路因与宁宣铁路功能重叠，拟将引入地由宣城调整为杭州，计划“十四五”开工建设。
这就意味着，镇宣铁路变成镇杭铁路，杨杭高铁真的来了！
可以预测，未来最受高铁红利辐射的广陵新城和生态科技新城，一定会随着高铁通车，产生颠覆性的变化，为扩大对外开放、加速融入世界，带来机遇，插上翅膀。
3、烂尾项目迎来曙光！明发广场物业正在招标，泰达弘阳广场预计明年开业！
随着区域实力飙升，发展的机遇，也同时降临在大东区的烂尾项目、难产项目。比如烂尾闲置多年的明发商业广场，一度陷入窘境的泰达广场，都在今年等到新一轮曙光，并有了实质性进展，命运由此逆转。
1、就在近日，10月24日，扬州市住房和城乡建设局发布《明发商业广场前期物业服务招标公告》，对明发商业广场的物业服务进行重新招标。我们将持续关注，后期最新进展。
2、曾经一度进度停滞的广陵新城泰达广场，也在今年7月与弘阳签约，意味着泰达Y-MSD扬州弘阳广场正式启动，迎来新的重大进展。
官宣信息称，弘阳广场预计在2020年年中正式开业，届时将有部分政府部门进入项目内的写字楼办公，周边会建造大学城以及新的政务中心，180米高的万豪酒店也将成为广陵新城新地标。
4、万科、融创、恒大、恒通、新能源等大牌开发商，已经抢先入驻！
区域势能越来越大，必将吸引越来越多的开发进驻掘金。目前，万科、融创、恒大、恒通、新能源等大牌开发商，已经抢先入驻。
可以说，广陵新城的又一个春天，是从2017年开始的，那时候，恒通运和蓝湾、恒大翡翠华庭先后开盘，创造了区域内销售神话。
2018年，翡翠公园掀起又一个高潮；到了2019年，融创和新能源联合开发的扬州印，必将成为又一个标志性事件。
广陵新城的楼盘和土地有多火？我随便列出几个：
1、2017年底，恒通运和蓝湾首次开盘，现场几百人赶来买房，整个楼盘，不到半年时间就清盘，一房难求，预计今年年底就交付。
2、2018年10月，翡翠公园首次开盘，近千人来到现场买房，整个楼盘，也只花了大半年时间就卖完，很多业内人士，看好区域发展，也在这里入股一套。
3、今年，万科时代风华接过翡翠公园和朗润园的接力棒，开启了万科在广陵新城的又一个楼盘，现在也很火。
4、广陵新城不仅楼盘火，买房人抢着买，土地也非常火，开发商抢着拿。
今年8月，广陵新城举办土地资源发布会，吸引了很多品牌房企前来参加，包括世界500强房企、全国著名房企、本地领头房企。
华建、恒通、万科、中海、恒大、保利、招商蛇口、碧桂园、华润、金茂、新城、雅居乐、万达、光明、中集、 禹洲、海伦堡、中南、佳源、苏宁、港龙、景瑞、长甲、弘阳、世茂、中星、复地、宝龙、奥克斯、金地、宝能、金辉等开发商代表都来到现场考察，酝酿拿地。
未来三年，广陵新城共计将有近20块土地即将上市，总面积达千余亩，位置优质，潜力不可限量，必将引起众多资本大鳄垂涎，价格也一定不会低。
5、在售楼盘持续享受区域红利，更有纯新盘放话：冲刺2万/㎡+房价！纯新盘冲刺2万/㎡+房价！
不得不说，现在广陵新城的在售楼盘，都是关注度很高的网红盘，自带流量。尤其是前两年的热销盘，给了开发商很大信心，做更高端的产品，冲击更贵的价格。
比如昨天刚刚公开城市展厅的纯新盘扬州印，放话要做广陵新城最高端的精装楼盘，冲刺冲击2万/㎡+的房价！
扬州印
楼盘地址：北至文昌东路、西至临湾路、南至健民路、东至福康路最新动态：由融创和新能源联合打造，定位为“未来代表扬州的标杆之作”，现在已经在文昌阁金鹰公开城市展厅，具体规划待定，开盘时间待定。万科时代风华
楼盘地址：万福路与京杭北路交会处最新动态：户型面积约110-144㎡，精装交付，项目将于11月首次开盘，目前正在火热预约中！三金广陵铭著
楼盘地址：万福路与京杭北路交会处
最新动态：目前B地块还没推出，规划为5栋8-11层的毛坯洋房，面积为132㎡和155㎡，加推时间和价格待定。
佳源珑境
楼盘地址：广陵区健民路和福康路交会处
最新动态：仅剩少量房源在售，户型面积约132㎡，毛坯均价13500元/㎡。最后，我们做个投票：
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