9月新房价格环比下降城市数创年内新高,2019楼市继续平稳-

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9月新房价格环比下降城市数创年内新高,2019楼市继续平稳

阅读量：3720420 2019-10-23

国家统计局数据显示，9月70大中城市中有53城新建商品住宅价格环比上涨，8月为55城，有12个城市的新房价格出现环比下降，数量创年内新高；环比看，南宁涨幅2.1%领跑，北上广深分别持平、涨0.5%、持平、涨1.2%。
统计局：2019年9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定略有升降
对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，9月份，房地产市场价格总体稳定，略有升降。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。
二手住宅销售价格环比上涨0.3%，其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.1%，上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。
业内人士：预计2019年楼市将继续平稳
中原地产分析师张大伟认为今天的房价数据显示：市场逐渐退烧，但房价上涨城市依然是主流！从8-9月份市场数据看，房价涨幅基本平稳，金九银十表现并不明显。
对于2019年四季度市场走势主要看两点：年末的信贷政策，包括11-12月LPR及是否降准，另外各地的人才政策波动是不是会影响市场。市场平稳是主流，但部分区域也有可能在年末出现波动。楼市调控严格，针对房价上涨的打补丁措施依然不断出现。但是如果房价下调，预计相对宽松政策也会出台。从全国数据看，2019年依然将刷新历史销售纪录，房地产市场平稳是主流。
一图看懂9月70城房价数据